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3月7日，濟南市自然資源和規(guī)劃局公示3個配售型保障性住房項目，共2333套房源。這類住房按保本微利原則定價，面向住房困難的城市工薪收入家庭和城市引進人才等群體分批配售。購房者可提取公積金付房款，最低首付比例為15%。實施封閉管理，不動產(chǎn)權證滿2年后，可內(nèi)部流轉(zhuǎn)或政府回購，不能自由交易。

首批公示的3個配售型保障性住房項目分別位于港溝、彩石、全福片區(qū)，共2333套房源，戶型面積為70-120平方米，主要滿足工薪收入群體差異化需求。房源將陸續(xù)開展意向登記，并適時開放示范區(qū)。2024年4月，濟南市住建局宣布，將開工建設保障性住房6000套，按照“好房子”的標準，為有需要的家庭提供宜居、價優(yōu)、舒適的居住選擇。

根據(jù)日前發(fā)布的《濟南市保障性住房配售和封閉管理辦法》，配售型保障性住房由政府提供支持政策建設，限定戶型面積、申購條件，按保本微利原則定價，面向住房困難的城市工薪收入家庭和城市引進人才等群體配售，實施封閉管理。

每個家庭限購1套。其中，工薪收入家庭需滿足在濟穩(wěn)定就業(yè)或已退休等條件；城市引進人才需滿足在濟穩(wěn)定就業(yè)、取得對應學歷或技能層次等條件。本市戶籍農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員家庭符合申購條件的，享受同等待遇。

保障性住房配售采取公開搖號選房方式，按照“解困優(yōu)先、人才優(yōu)先”的原則，符合中低收入標準、生育二孩以上、家庭成員有60周歲以上老人等優(yōu)先保障條件的家庭以及高層次人才，可優(yōu)先搖號選房。

有申購意向的家庭可隨時提出申請，經(jīng)審核符合條件的將取得輪候資格。項目房源具備銷售條件后，按程序組織認購、搖號、選房。允許提取住房公積金交首付款，同時可申請公積金貸款，最低首付比例為15%。

配售型保障性住房可辦理不動產(chǎn)登記，可以繼承、離婚析產(chǎn)，但不得重復享受。同時，不得私自交易轉(zhuǎn)讓，如退出，取得不動產(chǎn)權證滿2年后，由政府回購或在輪候庫家庭內(nèi)部流轉(zhuǎn)。

需要注意的是，已享受過房改房等政策性住房的家庭申請保障性住房，需按規(guī)定騰退原政策性住房；正在承租公租房、人才公寓、保障性租賃住房、公有住房等政策性租賃住房或正在領取租賃住房補貼的家庭，需在辦理入住手續(xù)前退出前述住房或在保障性住房交付之日的次月起停止享受補貼；高層次人才購房補貼政策與保障性住房政策不可同時享受；子女作為家庭成員參與過申購政策性住房的，成年后符合條件可另行申請保障性住房。